Особенностью объекта является и то, что этот гараж объединен подземным переходом с рядом административно-деловых зданий, расположенных на противоположной стороне магистральной улицы. Весьма удобны по условиям эксплуатации так называемые «комбинированные» наземно-подземные гаражи.

Благодаря размещению части стоянок в наземных этажах и части — в подземных (в одном или даже в нескольких), значительно, иногда в 1,5-2 раза, сокращается общая протяженность вынужденных перемещений, включая высоту подъемов и спусков, как самих транспортных средств, так и посетителей, сокращается соответственно и время, затрачиваемое на въезд автомобиля и на выезд из гаража. При этом, в конечном счете, увеличивается пропускная способность сооружения (это особенно ощутимо при кратковременном хранении автомобилей) и рентабельность его эксплуатации.

Одновременно благодаря сокращению общей высоты сооружения он хорошо вписывается в окружающую малоэтажную городскую застройку. Характерным примером можно считать гараж «Брейнингер» в Штутгарте, ФРГ. Гараж, запроектированный архитектором Гердом Вигандом, рассчитан на 600 машино-мест и имеет два наземных и два подземных яруса хранения.

Наиболее доступный для посетителей первый этаж предназначен только для обслуживания автомобилей. На выезде установлено 16 заправочных колонок.

Заслуживает внимания специалистов функциональная организация этого сооружения. Въезд в гараж осуществляется при помощи правого поворота.

Непосредственно у въезда расположены касса для оплаты стоимости стоянки и касса автозаправочной.

Здесь же предусмотрены помещения для клиентов.

Пост контроля расположен таким образом, что он в равной степени может способствовать хорошему регулированию движения как въезжающих, так и выезжающих автомобилей.

Мойка, посты технического обслуживания и автозаправочные колонки (их общее число определено из условий безостановочной заправки) расположены на выезде из гаража. Подойти к гаражу можно не только в уровне тротуаров, но и непосредственно из пешеходного тоннеля, который запроектирован со значительным расширением.